“市场低迷期 购房者需擦亮眼睛  品质好的房子仍是首选”

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全媒体记者安娟娟

进入12月后，由于房地产公司年底冲刺完成销售任务，降价、打折、买房车位、佣金结算等措施层出不穷，处于低迷期的房地产市场逐渐热闹起来。 最近，许多网民就近期买房是否划算、买房时应该如何选择等问题，向业内人士进行了了解和采访。

综合市场和专家的建议，希望购买者最好的是质量好的房子。

记者了解到，目前开封市场共售项目46个，主要包括开封西湖、收藏夹湖、高铁站集团( 27个)、复兴大道集团( 5个)、主要城市集团( 8个)、自由贸易区-运输湖集团( 6个) 对我市买家群体来说，第一买家群体还需要买家。 往年12月一般是当时房价最低的时期，年底买房是很多人的选择，但由于现在的房价没有表现出回暖的趋势，受疫情影响，经济下滑，中小企业困难和居民收入增长有限，更多的购房者产业快速发展

楼盘也加大了对刚要集团的发力度，从过去11月开始，开封市场热销楼盘主要实施低房价，利用分期首付政策，可以帮助最需要购房的购房者降低购房门槛。 目前，开封西湖核心区部分项目房价为6200元~6500元，首付2万元左右，首付2年~3年。 11月开始的晖达紫宸项目均价在6500元左右，开盘当天卖出200套，可以说又创造了销售热潮。

在房地产市场整体低迷、购房者有限的前提下，许多房地产公司采取了进一步放松购房者优惠、进一步降低价格、加大对销售渠道支持力度的两种途径，刺激市场活力。 11月底，谷溪美景项目出台全民经纪人政策，每套最低奖10000元(税前)，不设上限，获得多项推荐。 谷川美景在年12月1日~2021年1月31日，推荐成交房源面积110㎡，可获得税前奖金10000元/套。 推荐房源面积> 110㎡，可获得税前奖金13000元/套。 给予更高的销售佣金，提高了对买家的回扣力度，让更多的人对自己的楼盘推广有了定位，溪流溪美景的这种方法无疑提高了经纪人的热情和积极性。

在市场低迷期，我们仍然建议买家选择质量好的房子。 12月9日，一位业内人士告诉记者，市场持续下跌，购房者对开发商的担忧也随之加剧。 随着市场低价大楼持续受到冲击，市场上比较昂贵的大楼也不得不参加价格战。 这使得经济实力相对较高的刚需买家群体也可以看到市场上售价相对较高的楼盘。 前提是工程进度合理，质量上也有声誉。 其代表楼盘有海马二期、永威梅隆郡等。 业内人士分析说。